通知物业天气预警情况_物业关于天气的温馨提示

1.物业防汛通知

2.物业公司安全的通知

3.物业给业主的防汛通知

如实写，紧急通知，因气温寒冷巨变，XXX处自来水管道被冻爆裂，物业正在紧急抢修中，在XXXX位置有临时供水处，因此给大家造成的不便请谅解，

XXXXXX物业

年 月 日

物业防汛通知

　三伏天到了，各地要做好高温天气的防范工作，下面是我精心整理的做好高温天气防范工作的通知，希望对你有帮助!

做好高温天气防范工作的通知 篇1

有关部门：

　7月10日15时55分，市气象部门发布高温橙色预警信号。受暖高压影响，预计11-13日我市最高气温将升至37℃以上，14日最高气温可达36℃，气温高，湿度大，天气闷热。为做好高温天气防范应对工作，特提出如下要求：

　一是积极开展防暑降温宣传，增强广大群众自我防范意识;

　二是督促建筑施工等领域落实高温防御措施，确保安全生产;

　三是加大火灾隐患排查力度，防止各类火灾事故的发生;

　四是加强应急值守，及时处置因高温天气引发的各类突发，确保人民生命财产安全。

做好高温天气防范工作的通知 篇2

各单位、各部门：

　进入7月中旬以来，我市连续出现37℃以上高温天气，局部地区达39.2℃。根据气象部门预报，未来几天，我市大部分地区仍将维持高温天气，最高气温可达38℃左右，部分区域气象观测站可达40℃。

　由于气温高、湿度大，高温中暑气象等级较高，市气象部门已发布高温橙色预警。

　唐王镇党委对此高度重视，按照市、区两级党委指示要求，现就做好高温天气防范应对工作通知如下。

　一、高度重视高温天气防范应对工作。

　夏季高温天气严重影响人民群众正常生产生活，对城市安全运行带来较大影响，特别是高温作业还易引发各类突发。各单位、各部门要坚持以人为本，高度重视做好高温天气防范应对工作，切实加强组织领导，明确责任，强化措施，加强督查，落实各项应对措施和工作预案，确保人民群众正常生活，确保我镇各项工作有序运行。

　二、认真落实各项防范应对措施。

　各单位、各部门要按照职责，切实落实各项高温天气防范应对措施。

　各单位、各部门要组织、协调好高温天气防范应对工作，部署做好防暑降温，组织人员为老弱病幼人群提供防暑降温指导，并取必要防护措施。

　卫生计生部门要加强救护一线力量，及时救治中暑患者。

　食品药品监管部门要认真做好食品安全监管工作，确保饮食安全。

　教育部门要减少或暂停师生各种社会实践、实习和夏令营等户外活动。学校和公共游泳场所要高度重视学生和未成年人安全，防止发生溺水。

　水务部门要密切关注防汛抗旱动态，确保农业生产正常进行。

　林业部门要加强树林火险监测，消除树林火险隐患。

　安全生产监督管理、人力社会保障等部门要加强高温作业场所的监督检查，督促用人单位认真落实作业场所各项防暑降温措施。

　城乡建设部门要督促建筑施工各责任单位落实高温防御措施，确保人员安全和安全生产。

　城管部门要强化对拆违拆临、环卫保洁等工作人员的防护措施，尽量避免在高温时段进行户外作业，尽量缩短高温条件下连续工作时间，取错时作业、设置纳凉歇脚点等措施，加强高温作业防护。

　供水、供电等部门要加强巡检和应急准备，确保人民群众用水、用电不出问题。

　有关部门要加强道路交通监控并及时发布安全行驶等相关提示信息，防止发生重大交通事故。

　交通运输部门要督促运输企业调整好司乘人员作息时间，严防疲劳驾车、超速超载。

　消防部门要加大火灾隐患排查力度，防止各类火灾事故的发生。要开展防暑降温宣传，增强广大群众自我防范意识。

　各单位、各部门要高度重视创城一线工作人员的防暑降温工作，切实保证防暑降温措施到位、必需品供应保障到位，努力改善露天和高温工作场所工作条件。

　其他相关单位、部门按照各自职责，做好高温天气应对工作。

　三、加强应急值守和信息报送工作。

　各单位、各部门要切实做好高温季节的值班工作，值班电话要保持24小时畅通;要坚持领导带班、专人值班工作制度，遇有紧急情况及时按程序报告并妥善处置，杜绝迟报、漏报和瞒报等行为。

做好高温天气防范工作的通知 篇3

各成员单位：

　受太平洋副热带高压控制，我市中南部从8月1 0日开始连续8天出现高温天气。8月1 0-1 7日，我市共113站次(乡镇)出现35℃以上高温，兴平、武功、乾县、礼泉、三原、泾阳及市区64个站连续6天出现37℃以上的高温，兴平、渭城最高达42℃极端高温。市气象台自8月1 0日发布高温**预警，12日升级橙预警。连续8天发布高温预警历史少见。同时，预计未来10天我市中南部大部分地方仍将持续35℃或37℃以上的高温天气。本次高温天气过程持续时间长、范围广、强度强。13日，市委岳亮书记就做好防暑降温工作做了专门批示，根据市委领导批示精神，为做好高温天气防御应对工作，现就有关事项通知如下：

　一、各县(区市)人民要按照气象灾害应急预案要求，组织做好高温伏旱的防范应对工作。重点加强水、电力等的安全调度和高温疾病防范等工作。要突出抓好人畜饮水、节水灌溉、用火用电安全及卫生防疫等的统筹协调，防微杜渐，努力确保群众生产生活总体稳定。

　二、各级部门要按照《成阳市气象灾害应急预案》的要求，提早部署落实防御工作.电力部门注意防范困用电量过高，而引发的电力设备故障，必要时可取错峰用电措施。保障用电供给和安全。农业部门和水利部门要积极防御高温天气引发的农作物干旱和果树干旱，组织做好农田及果园灌溉。水利和市政部门要取措施保障生产和生活用水。建筑、户外施工单位做好户外和高温作业人员的防暑工作，必要时调整作息时间。民政部门要落实对困难家庭、养老院等特殊场所和群体的防暑降温工作。卫生部门要督促各医院、社区卫生服务中心取紧急措施，妥善处理可能增加的中暑患者。食品药品监管部门要加强食品卫生安全检查，防范食品中毒。广电、通信等部门及时传播高温预警信息，广泛宣传高温中暑常识，引导社会公众做好高温灾害防护。

　三、市县气象局要加强监测预报，及时发布高温、干旱等预警及相关防御指引。重点加强对电力、农业、水利、卫生、交通等行业的专业气象服务。

　各有关部门要加强信息互通，并及时将有关情况向当地指挥部办公室反馈。

做好高温天气防范工作的通知 篇4

园区各企业：

　目前，我市已进入高温酷暑季节。预计未来我市仍然受稳定的副热带高压控制，最高气温将保持在36℃以上。

　各企业要进一步做好持续高温天气的防范应对工作，保障广大劳动者身体健康，预防和控制高温作业和高温引发的各类突发;要严格执行国家安全生产监督总局等部门颁布的《防暑降温措施管理办法》和本市的相关规定，取合理安排工作时间、轮换作业、适当增加高温工作环境下劳动者的休息时间和减轻劳动强度、减少高温时段室外作业等措施，确保劳动者生命安全和身体健康;要按照规定向劳动者发放高温津贴，维护劳动者的合法权益;要加强对易燃易爆、危险化学品运输的安全检查工作。遇有重大灾情和突发，及时向园区报告。

做好高温天气防范工作的通知 篇5

各商圈、各施工工地：

　近期，市气象台发布高温**预警信号，为做好应急防范工作，现就有关工作提示如下：

　1.各商圈做好高温天气宣传工作，物业、企业尽量避免高温天气下室外工作，做好防暑药品储备，有限空间作业施工时做好安全措施，尽量避免高温作业。

　2.施工工地，在高温**预警期间，尽量避免室外高温作业、有限空间作业，做好安全措施，储备防暑药品，定期发放给一线职工。

做好高温天气防范工作的通知 篇6

　因近期持续高温天气在38度以上，根据交通局要求各驾驶员培训企业做好高温天气防暑降温工作指示，杜绝安全事故的发生，预防员工和学员身体不适情况的`发生，经校办研究对高温天气期间的防暑降温工作做出以下安排：

　一、工作、训练时间和班车调整

　1、我校决定从7月25日起，每周二至周五练车时间调整为早上7点至下午13点，下午13点到17点停止训练、进校班车取消。周六周日预约练车时间保持不变，班车正常。

　2、停训期间各部门安排人员值班、确保电话畅通，报名、预约、咨询正常，报名提供报名点就近报名和接送服务。

　3、要求所有员工早上七点进校，周二到周五实行6小时工作制，避开高温时段，保障员工和学员的身体健康，取消早课加班，根据天气实际情况，当温度低于35度时恢复正常工作时间。

　二、防暑降温工作安排

　要求所有员工和训练的学员注意高温中暑等身体不适情况的发生，一旦发现身体不适请及时向部门领导汇报及时就医休息。

　因高温天气对工作、训练和班车做出的时间调整，给各位员工和广大学员造成的不便敬请谅解。

做好高温天气防范工作的通知 篇7

各市、县、自治县人民，省直属各单位：

　连日来我省气温居高不下，为做好高温天气防暑防火工作，有效预防中暑及高温天气引发的火灾事故，维护人民群众生命财产安全，现就有关事项紧急通知如下：

　一、高度重视防暑防火工作 。

　 全省各级及相关部门切实把防暑防火工作作为当前的重要工作来抓，根据各自职责，落实责任，明确任务，取有效措施，推动用人单位扎实做好夏季防暑防火工作。重点行业部门要根据各自职责，加强对渔船、建筑工地等露天作业场所，环卫、交通运输、特种设备等高温作业岗位，老人、幼儿等重点人群夏季防暑措施落实情况的监督检查，防止中暑和火灾发生。全省各级卫生计生部门要切实加强职业健康检查机构和职业病诊断机构的管理和监督检查力度，为从事接触高温危害作业的劳动者提供职业健康检查、职业性中暑诊断及救治等医疗服务。对于确诊为职业性中暑和疑似职业性中暑的病例，医疗卫生机构要按规定上报职业病相关信息。全省各级工会组织要督促用人单位落实防暑降温责任，积极组织开展“送清凉”、“送健康”、“送法律”等活动，积极推动全省夏季防暑降温劳动保护工作的顺利开展。用人单位作为责任主体，要对防暑防火工作担负起责任，对从事高温作业和户外露天作业的职工，合理安排工期和作息时间，严格执行发放高温津贴等相关规定，创造条件做好各项防暑防火工作。全省各市县、各部门要加大对防暑防火工作的宣传力度，积极宣传防暑降温常识和中暑急救自救知识，引导群众加强自我防范。

　二、加强建筑施工安全管理 。

　 全省各级建筑、道路桥梁施工主管部门要积极督促施工企业取措施，保障施工作业人员的健康安全。要在现场配置防暑降温药品及足够的饮用水、凉茶，做好作业人员的饮水、饮食卫生和防暑降温、防疫、防中毒等工作。要注意科学合理安排工期，不得盲目地抢工期、赶进度。要加强高温酷暑天气现场作业的安全生产管理。严格安全生产专项施工方案审批，加强对重大危险源、特种设备的安全管理，确保外脚手架、脚手板、安全网以及临边洞口的安全防护同步到位，防止高处坠落。要加强消防安全管理，重点加强对易燃、易爆物品和用电、动火、电焊作业的安全管理，检查在建施工工地消防器材配备及保养情况，严禁在工人临时宿舍内私拉电线、生火做饭等。全省各级人力和社会保障部门要加强对用人单位遵守劳动保障法律法规情况的监督检查，重点检查职工工作时间、休息时间、夏季高温津贴支付以及被诊断为职业性中暑职工工伤保险待遇等情况。

　三、加强高温天气下交通运输和游客安全管理。

　 高温天气交通事故多发，公安交警、交通管理等部门要加强安全检查，防止车辆高温发生自燃、爆燃等事故。全省各级旅游主管部门要督促旅行社、景区景点取措施避免旅游团队在高温酷热天气下长时间进行室外活动，各景区景点要增设消暑饮品和防暑用品的销售点，导游人员要提醒游客注意防暑，并宣传中暑急救自救知识，切实做好旅游项目的安全管理。

　四、加强渔港渔船防火安全管理 。

　 全省各级海洋与渔业、消防部门要积极指导渔民开展防暑降温工作，要向船长、船东、渔民宣传做好防暑降温和防范火灾工作的重要意义，要加强对渔港渔船火灾隐患的排查，加强防范措施，防止因天气炎热干燥引发渔船火灾。

　五、扎实做好学校防暑降温工作 。

　 全省各类学校要根据实际情况，添置必要的降温设备，保障师生身体健康。时值高考，各市县教育部门要提前准备防暑降温预案，积极取有效措施，尽力为考生创造良好的考试环境。要多措并举预防青少年儿童溺水，各乡镇要担负起应尽职责，在重点水域设置安全警示标牌，加强教育和看护，提高青少年儿童安全意识，切实防止和减少学生中暑、溺水等事故发生。

　六、切实抓好电力迎峰度夏工作 。

　 因天气炎热，我省居民空调用电大幅增加，用电负荷屡创新高，电网出现故障风险加大。全省各级工业和信息化、供电部门要加强用电管理，对出现故障的线路要及时排查处置，确保电网运行安全，同时做好作业人员的防暑工作;要引导企业错避峰用电，千方百计保证居民生活用电;要开展形式多样的节约用电宣传活动，倡导节约用电、科学用电，积极推广先进节电技术和设备，提高电能利用效率。

　七、做好防暑降温工作责任落实情况监督检查 。

　 全省各级安全监管部门要结合夏季高温特点，突出重点行业领域和重点单位，加强对用人单位防暑降温工作责任落实情况的监督检查。全省各市县、各有关部门对违反国家有关规定、危害劳动者身体健康的行为，要依法进行查处;对问题严重的，要予以公开曝光。

做好高温天气防范工作的通知 篇8

各病区、部门：

　近日，市民政局转发了南京市安全生产委员会办公室《关于切实做好夏季高温期和汛期安全生产的通知》（宁安委办字〔2005〕010号），对夏季高温期间的安全工作作出了具体的安排部署，为全面贯彻落实好上级文件精神，进一步做好我院夏季高温及汛期安全工作，确保全院病人与职工顺利渡夏，现将文件内容结合我院实际情况通知如下：

　一、 加强领导，提高认识，切实落实安全责任制

　各病区、部门一定要充分认识做好安全工作的重要性和紧迫性，坚持“安全第一，预防为主”的方针，周密部署，加强领导，健全机构，明确责任，切实把夏季防暑降温工作和汛期安全生产工作纳入重要议事日程。针对我院用水难用电难等有关问题，制定相对性的各项整改和防范措施，以高度责任感和科学严谨作风，做好各项工作。

　二、做好高温季节防暑降温及安全工作

　各病区、部门，要进一步完善各项夏季安全工作制度，根据夏季气温高、各类安全事故易发的特点，重点加强对病区、油库、食堂、锅炉房等易发生事故部门的监管力度与防范措施。

　（1）确保病人的用水用电，在高温时节为病人提供绿豆汤，配备充足的防暑降温物资，防止病人出现摔伤、跌伤等引起的骨折现象；

　（2）安排好汽油、柴油等一系列易燃易爆等物资的摆放，避免火源；

　（3）加强安全用电、用水管理，防止可能或突然停电、停水引起的事故；

　（4）做好锅炉、燃器燥的维护和保养，防止泄漏；

　（5）清理好医院周边环境，确保、细菌传染；

　（6）食堂保证病人及工作人员就餐卫生；

　（7）要妥善安排高温期间职工的作息时间和休息场所。

　三、做好汛期事故防范工作

　汛期是安全工作中的重点时期，要根据汛期特点，取针对性措施：

　（1）出车要遵守交通法规，保证雨季慢行；

　（2）对坑挖长期给水地段要做到及时排除；

　（3）对危房、漏房要做到及时修理；

　（4）准备好防洪、抗旱的物资供应；

　（5）对易滑、易摔的地方做到及时清洗；

　四、认真开展夏季安全检查

　各病区、部门要做好自查工作，对容易造成人员伤亡，物质损坏的地方要多留心、多检查；如遇到问题及时请示，及时处理，做到防范与未然；对一些重点部门、部位，特别是油库、食堂等容易引起重大事故的地区，要组织专项检查，并加强监控。对查出的事故隐患要制定切实可行的整改措施，落实到人，确保整改效果；

　五、加强值班工作，确保信息畅通

　各病区、部门要严格执行高温和汛期的值班制度和事故专报制度，安排好高温、汛期的值班工作。如遇到异常和突发事情能及时、有效的处理。

做好高温天气防范工作的通知 篇9

各县、市、区人民，市直各有关单位：

　由于我市出现持续高温天气，部分地区最高气温超过39℃，少数地方发生高温中暑和溺水等。据市气象台预报，今后一段时间还将持续高温天气。现就进一步做好高温天气防御应对工作强调如下：

　一要高度重视高温天气应对工作。高温天气对人民群众生产生活等造成不利影响，极易引发各类生产安全事故和职业病危害。各县、市、区和市直各有关单位要认真落实省办公厅《关于做好当前高温天气防御应对工作的通知》、市办公室《关于切实做好高温天气应对工作的紧急通知》等相关文件要求，强化工作措施，及时组织高温天气防范应对工作检查，落实属地管理、行业管理责任，切实保障人民群众正常生产生活秩序，确保安全度夏;要密切监测天气变化，加强高温天气预报预警，加强对农业、建筑、交通运输、矿山、电力、供水等重点行业的气象服务;要加大高温防范宣传力度，增强人民群众自身防范意识和应对能力。

　二要扎实做好高温天气防御应对工作。各县、市、区和市直各有关单位要认真落实省、市加强安全生产工作会议精神，防止发生安全事故和高温中暑;安全监管部门要加强作业场所的监督检查;各级和教育部门要进一步取有效措施，提高青少年儿童的安全意识，父母和其他监护人要履行好法定监护的职责，防止溺水发生;供电、供水等部门要取切实有效措施保障群众正常生产、生活用电、用水;农业部门要加强指导、抓好农业生产;公an交警、交通运输等部门要加强检查坚决防范遏制重特大交通事故发生;住建、卫生、民政、食药监局等其他有关部门要按照自身职能做好高温防御应对工作。各县、市、区和市直各有关单位要严格执行高温条件下室外露天作业时间规定，督促用人单位落实防暑降温措施;在做好高温天气防御应对工作的同时，要继续统筹抓好局地强降雨和台风等灾害防御;受灾地区在做好灾后重建工作的同时，要妥善安排集中安置群众的生产生活，统筹做好防暑降温和卫生防疫等工作。

　三要加强应急值守和突发应对处置工作。各县、市、区和市直各有关单位要加强应急值守和防暑降温措施的检查落实工作，及时做好突发应对处置，同时，要做好突发信息报告工作，第一时间向市报告。

物业公司安全的通知

有关物业防汛通知（通用9篇）

　在发展不断提速的社会中，需要使用通知的情境愈发增多，通知是一种下行性常用公文，其使用不受机关级别的限制，可用于发布规章、转发公度文，布置工作、传达事项等。你知道通知怎样才能写的好吗？下面是我精心整理的有关物业防汛通知（通用9篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。

物业防汛通知1

尊敬的业主：

　您好!本市已进入雨水集中期，为确保小区平安度过汛期雨季天气，物业服务中心针对季节特点，特提醒住户注意以下几点：

　1、请在出门前仔细检查阳台门窗是否关闭，以免大雨飘入室内造成不必要的财产损失;

　2、请将阳台内的花盆、装修材料等各类易坠落物品及时搬入室内，以免因高空物品坠落造成伤害事故;

　3、请各位业主经常对阳台和露台地面进行清扫，并打开阳台或露台的地漏盖，确保畅通，如发现地漏堵塞请及时进行报修;

　4、请务必确保地下室及花园排水沟的畅通，以免发生排水不畅;

xxx

20xx年x月x日

物业防汛通知2

xx区、xx区住房和城乡建设局，xx经济开发区、市xx新城、xx工业园区、市xx新城规划建设局，市区各物业服务企业：

　近期我国部分地区出现了严重汛情，台风、雷击、暴雨等灾害性天气逐渐增多，今年的防汛工作任务将会十分艰巨。各物业管理行政主管部门和各物业服务企业要立足于做好防汛、防灾的各项工作准备，务必把物业管理区域防汛工作作为当前一项重要的工作来抓，切实取各种有效措施，千方百计维护好广大市民正常的居住生活环境。为了确保市区住宅小区安全度汛，现将有关事项紧急通知如下：

　一、加强监督指导

　各区物业主管部门要加强做好对本辖区物业管理区域防汛的检查指导工作，要专门组织人员到本辖区物业管理区域内对防汛工作进行指导，对存在问题和安全隐患的要及时督促物业服务企业进行整改。确保各项防御工作不留死角，防御措施落实到位。

　二、加强教育，广泛动员

　当前物业企业要对全体员工进行防汛教育，认真传达上级防汛工作的精神、宣讲物业企业防汛规定、措施和要求。使职工绷紧防汛工作之弦。同时要利用滚动屏幕、墙报、板报、会议、张贴告示等形式，对广大业主进行宣传防汛的重要性，做到知晓。

　三、全面开展安全检查，发现隐患立即整改

　1、各物业服务企业要对所服务的住宅小区开展一次全面、深入的检查，特别是对存在危险隐患的共用设施设备、房屋要取有效的预防和排险措施。

　2、加强对落水管的维修和下水管道的疏通。物业服务企业近期要安排专业维修人员，完成对小区内落水管、下水管道的全面检查，发现排水不畅或管道堵塞等现象，要及时进行修理。对小区化粪池、窨井进行疏通和清淤，对损坏的窨井盖进行调换，保持管道流水畅通。

　3、加强对住宅小区安全防范工作的检查和对薄弱环节的检查。要落实专人对住宅小区安全防范的设施设备和措施进行全面检查，包括消防器材、避雷设施、报警装置、监控设备和电控防盗门等应当保持正常状态。对房屋附属物和附加物(如室外空调机、遮阳棚、晾衣架、电视卫星天线、户外广告)进行安全检查，发现隐患及时通知业主并进行整改。对高大树木，要加强防护、加固和修剪，防止在台风和暴雨及汛期发生倾倒和伤人事故。

　4、及时处理业主投诉。各单位要对外公布值班电话，物业服务企业要开通24小时服务热线，落实专人负责接待业主的报修与投诉。

　5、成立各住宅小区抢险小组。遇中雨以上雨情时，抢险组长应在岗值班;遇大到暴雨雨情时，抢险队50%的队员应在岗值班;遇特大暴雨雨情时，抢险队全体队员应在岗值班或到达指定地点待命。

　6、对需要动用维修资金进行维修的，物业企业应积极向业主委员会反映，按维修资金有关程序，及时申报维修资金进行维修。

　四、落实抢险物资

　防汛物资是防汛抢险的重要基础，汛前必须筹备完毕，要指定设施条件好的固定仓库存放，确定专人保管维护，汛期对储备的防汛物资进行认真检查，确保防汛物资能在第一时间调拨一线，满足抢险需要，做到“备得足、调得出、用得上”。

　汛期已经到来，各区物业主管部门和各物业服务企业要充分认识到防汛工作的严峻性，增强水患意识和防汛抗灾风险意识，认真、及时做好上述工作，扎实推进防汛工作，确保物业项目安全度汛。

xxx

20xx年x月x日

物业防汛通知3

各物业服务企业：

　20xx年汛期已经来临，为切实做好物业小区防汛工作，保证小区内公共设施设备的正常运转，保护小区的居民生命和财产安全，现就做好我县物业小区汛期的防汛相关工作通知如下：

　一、加强防汛宣传工作

　各物业企业要通过小区内宣传栏、电子显示屏、悬挂标语等形式，广泛宣传汛期防汛知识和防范措施，特别是业主阳台花盆、杂物坠落的隐患的排查宣传。对预警、预报要及时通过各种形式通知业主，帮助业主加强自我防范措施的落实。

　二、组织开展汛前自查、检修工作

　物业企业对物业管理区域内的道路、主下水管网、窨井、化粪池等设施设备进行全面的检查、维修，完善检查记录和考核管理制度，以保证汛期道路、下水通畅。

　三、做好安全防范应急处理预案工作

　各物业企业要准备好防汛器材，专人保管，实行项目经理责任制，增强项目经理的责任意识和安全意识，成立防汛应急预案领导小组，负责处置小区防汛期间的突发，并且要有重点地开展一次地下车库暴雨进水、小区突发性水淹等的应急处置演练，做到应急有预案、处置有措施。

　汛期，各物业企业要坚持24小时值班制度，发生灾情要及时报告。

xxx

20xx年x月x日

物业防汛通知4

各城区住建局、各开发区建发局、各物业公司：

　根据市防洪办有关防汛工作要求，针对我市近日暴雨强度大、降雨集中的情况，市房产局将组织相关单位对全市物业服务小区防汛工作进行检查，现将有关要求通知如下：

　一、检查内容。一是检查物业服务小区防汛工作的总体安排及防汛应急预案的制定和完善情况;二是检查防汛物资、通讯设备、器材、车辆的落实情况;三是检查小区地下车库、地下室排水系统的畅通及排水设施设备的完好与维护情况;四是检查汛期地下车库、地下室的巡查制度、重大报告制度及24小时值班制度的安排情况等。

　二、检查时间。20xx年7月13-14日。

　三、检查组织。由市房产局领导吴峻、张勇、陶庭会、商茂松、陈新胜、孔庆永、李慧秋带队，分七个检查组，成员由市房产局马万里、卢樨临、刘庆梅、傅智海、周文广、杨远举、程纯洁七位同志与各城区住建局以及各开发区建发局人员组成，以区为单位对本辖区内的物业服务小区防汛排涝情况进行一次集中检查。

　四、工作要求。对在检查中发现的问题和存在的安全隐患，要责令相关单位立即整改。整改不力的，将予全市通报。同时，各检查组对检查情况进行梳理，形成书面材料留存备查。

xxx

20xx年x月x日

物业防汛通知5

各区住建局，各物业服务企业：

　汛期临近，为切实做好市区住宅小区防汛工作，保障人民群众生命财产安全,结合行业特点，现就有关事项通知如下：

　一、明确职责，抓好落实

　各区物业管理主管部门负责本行政区域范围内的住宅小区防汛工作，成立防汛工作领导小组，制定防汛排涝应急方案、配备必要的应急设施、设备，组建应急队伍，督促检查辖区内物业企业的防汛工作。

　各物业企业应制定防汛排涝应急预案，建立汛期值班制度，配备一定数量的排水泵、应急电力设备。以项目处为单位，建立不少于5人的抢险排涝预备队伍，并做好沙袋、木材、雨鞋、手电等必要的物资储备。

　各企业主要负责人、项目处负责人通讯设备24小时保持畅通。住宅小区一旦遇有突发性险情或事故要及时报告，主要负责人要第一时间赶赴现场，组织指挥抢险，不得延误时间。

　二、全面检查，排除隐患

　各物业企业要结合本小区的特点进行一次拉网式的排查，发现隐患及时整改到位，对防汛排涝的设施，危房、危墙、外墙悬挂物、地下室、地下车库、设备设施、雨水管道、明沟、暗沟等进出口处进行全面认真检查，管、网、池、井如有堵塞要及时清掏，及时消除隐患。特别要对电梯、水泵、监控等重要设备，做好防汛准备。如因防汛不力导致设施设备受损的，则维修由企业自行负责。

　三、强化督查,责任到人

　各区主管部门要加强对辖区物业服务小区防汛工作的检查、指导，对于发现的问题和安全隐患要及时督促物业服务企业进行整改。

xxx

20xx年x月x日

物业防汛通知6

各市、县、自治县住房和城乡建设局、房产局，省物业管理协会，各物业服务企业：

　近期我省遭遇连续强降雨，部分地区受淹严重。根据省委、省防汛抢险救灾工作的部署，现就物业管理区防汛有关工作通知如下：

　一、各市县要加强对辖区内物业管理区的防汛抗洪涝工作的督促指导，对存在安全隐患问题的要及时督促物业企业进行治理。

　二、各物业服务企业要对所服务的物业小区进行一次拉网式排查，对小区用水、用电、防汛防涝设施、危房、危墙、外墙悬挂物、地下室、发电设施及其他设备、雨水管道等进行全面认真检查，发现隐患要及时修复，同时要对物业小区进行清理，并做好卫生防疫工作。

　三、各物业服务企业要强化责任，抓好落实，在防汛期间加强值班，坚守岗位，及时掌握天气变化情况，根据本小区实际情况做好防汛抗内涝工作，一旦发生险情要及时向有关抗险部门报告，并协助做好抗险救援工作，最大限度确保人民群众的生命财产安全。

xxx

20xx年x月x日

物业防汛通知7

各县区房管局，单县物业办，各物业服务企业：

　为全力做好住宅小区防汛工作，提高防汛抗灾保障能力，给小区居民营造一个安全的居住环境，根据xx市人民防汛抗旱指挥部《关于做好20xx年防汛准备工作的通知》精神，现就有关事宜通知如下：

　一、进一步提高防汛工作重要性认识。

　住宅小区防汛工作事关人民群众生命财产安全，事关建设平安小区、稳定发展大局，责任重大。近年来，极端天气频发多发，暴雨洪水灾害的突发性、不可预见性凸显。因此，各级各部门必须以对人民群众生命财产安全高度负责的.精神，进一步提高住宅小区防汛工作重要性认识，统一思想，明确任务，强化领导，健全组织，完善措施，要切实增强防汛工作的前瞻性、针对性和有效性，要立足于防大汛、抢大险、救大灾，精心组织，周密安排，确保强降雨不伤人、居民财产少损失这一目标，扎实做好各项防汛准备工作，保障小区居民生命财产安全。

　二、突出重点，认真组织开展防汛检查。

　各物业管理部门要抓紧对辖区住宅小区防汛工作进行一次全面检查，确保每一个小区、每一个环节全部检查一遍，特别要加强对小区物业企业防汛责任制以及抢险应急预案、抢险队伍、抢险物质等各项防汛保障工作的检查和落实。对存在的问题，要落实专人负责，限期整改到位，不留死角，不存隐患。各物业服务企业要紧密结合住宅小区实际，集中汛前时间，组织疏通治理淤积严重的排水沟渠和排污垢管道，尤其对常年未清掏的化粪池及沉淀池等，要严格履行清掏责任，坚决杜绝污水外溢现象发生。此外，要加强小区通行道路管理，特别是在主汛期间，要妥善安排停车位置，防止占压排水井盖影响排水不畅，提高防洪除涝能力。

　三、加强组织领导，确保住宅小区防汛工作落实到位。

　(一)加强领导。为做好住宅小区防汛工作，市物业主管部门成立住宅小区防汛工作领导小组，各县区物业管理部门、各物业服务企业也要成立相应的组织领导机构，确保认识到位，责任到位，组织到位，工作到位。

　(二)明确责任。各物业服务企业要建立以经理负责制为核心的各项防汛责任制，落实分级、分包、岗位、技术责任和防汛值班制度及联络、召集、调动等应急处理机制，确保每一个环节、每一个事项都有明确的责任人和责任目标，保证防汛抢险人力需要。

　(三)强化督导。各物业管理部门要建立防汛责任制落实考核评估制度，强化检查和督导，对存在防汛安全隐患的，及时督促整改，确保防汛减灾工作落实到实处。

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20xx年x月x日

物业防汛通知8

各县(区)住建(房产)局，市开发区建设局：

　为防患未然，全面提高物管小区的防汛应急处置能力，确保广大业主的生命财产安全，现就做好物管小区防汛工作通知如下：

　一、加强领导，明确责任

　各县(区)物业主管部门要切实提高对做好防汛工作重要性、紧迫性的认识，坚决克服麻痹侥幸心理，取有效措施，扎实做好汛期安全各项防范工作。要成立防汛工作领导机构，制订防汛应急预案，严格落实防汛应急物资储备和防汛突击队伍。要在县(区)的统一领导和部署下开展物管小区防汛工作，及时汇报物管小区防汛形势，切实防止将物管小区与属地防汛工作割裂开来。要充分发挥辖区内街道办事处(乡镇)、社区的作用，大力帮助、支持、指导物业服务企业、业主委员会做好防汛各项准备工作，对发现的问题和安全隐患，要及时督促物业服务企业进行整改，确保防汛各项准备工作不留死角。

　二、全面排查，消除隐患

　针对去年汛期发生的地下停车场、电梯井被淹等一系列问题，各县(区)物业主管部门要切实从中汲取教训，认真查找防汛工作存在的不足。在汛期来临前，要会同辖区内街道办事处(乡镇)、社区帮助指导物业服务企业及业主委员会对物管小区进行一次拉网式的排查。主要对防汛防涝的设施、危房、危墙、楼顶、外墙悬挂物、地下室、地下车库、电梯井、发电设施、雨水管道、明沟、暗沟等进行全面认真排查整治，做到防汛应急有预案、防汛处置有措施。

　三、突出重点，防范到位

　(一)汛期期间，要坚持24小时值班制度，公布并畅通24小时值班电话，发现问题及时处理。

　(二)对物管小区房屋进行汛前安全检查，完成房屋修缮工作，及时解除事故隐患。

　(三)做好汛期中的各项保障工作，水泵、沙袋等防汛物资、器材、机具、车辆处于良好状态。

　(四)对物管小区地下室、地下车库及进出口处进行专项检查，保持排水通畅。

　(五)严格落实《连云港市电梯安全管理办法》，加强对电梯的管理和使用，定期进行维护、保养。汛期来临时，确保电梯的正常使用，电梯井无积水。

　(六)对一些处于低洼地段的危旧物管小区，在上报相关责任单位的同时，要切实落实自防、自救、自保措施，确保强降雨时不发生房屋倒塌和人员伤亡事故。

　(七)对物管小区内排水管网与市政管网连接出现问题而排水不畅的，要立即上报相关责任单位和专业经营单位，及时协调处理。

　(八)及时通过网络、电视、广播、报纸等多种渠道收集气象信息，并根据有关部门发布的重要气象灾害预警信息，及时在物管小区内向业主发布，提请做好自我防范工作。

　四、强化督查,落实责任

　各县(区)物业主管部门是辖区范围内物管小区防汛主管部门，要进一步加大对物管小区防汛工作的专项检查和指导力度，对于发现的问题和安全隐患要责令物业服务企业整改到位。对《物业服务合同》以外的属或社会职责范围的，要报告属地，协调、支持和指导物业服务企业做好防汛工作。物管小区周边防汛设施存在隐患的要及时与相关责任单位或部门联系，及时排查清除隐患。汛期来临时，要组织辖区内街道办事处(乡镇)、社区及物业服务企业人员，形成合力，为业主排忧解难，确保我市物管小区防汛工作扎实有效。

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20xx年x月x日

物业防汛通知9

各物业服务小区：

　为切实做好物业管理区域防汛抢险工作，确保物业共用部位、共用设施设备安全运转及业主人身安全，根据市、区两级防汛工作要求，现将有关工作要求通知如下：

　一、加强领导，明确责任，充分认识做好今年防汛工作的重要性

　各物业服务小区负责人是做好汛期物业管理安全防范工作的第一责任人，要加强组织领导，落实分级负责制。一是总结往年的工作经验教训，对今年汛情的复杂性要有清醒的认识;二是对可能出现的灾害性天气要充分估计;三是对防汛工作的艰巨性要充分把握;四是对抗灾能力要精心准备。要广泛动员全物业服务人员，尽最大力量，努力做好今年汛期的物业管理安全防范工作。

　二、完善安全预案，落实准备工作

　各物业服务小区要结合既有应急预案，针对实践中存在的问题，认真修订完善，使预案更加切实可行。同时做好防汛的人员和物资准备，要突出重点，根据实际情况，确保各项措施落实到位以及人员、物资的到位，做好安全生产工作，尽量减少可能造成的损失。

　三、立即开展安全检查，彻底消除各类事故隐患

　各物业服务小区要立即组织开展一次拉网式的安全大检查，彻底消除各类安全隐患。汛期前要对避雷设施、低洼地带、简易危房、地下车库等重点部位进行检查维护，确保安全度汛。祥云总公司将对各物业服务小区服务项目进行监督检查，发现问题要及时整改，对拒不整改的进行通报批评并记入不良信用档案中。

　四、加强安全宣传教育，落实安全生产和防汛值班制度

　各物业服务小区要加大安全生产和防汛宣传力度，充分利用板报、电话、安全例会等各种手段进行广泛宣传，时刻牢记“生命为天，安全至上”，切实加强物业服务人员的思想教育克服麻痹思想，防止发生重特大事故,使各项安全防范措施落到实处。要切实加强汛期值班工作，小区负责人要在岗带班，及时掌握防汛工作动态，确保信息通畅。对突发和异常情况必须立即组织力量妥善处理并按规定及时、如实上报。各类救援队伍要加强战备值勤，认真做好汛期安全事故的救援准备工作，确保物业项目安全度汛。

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20xx年x月x日

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物业给业主的防汛通知

物业公司安全的通知范文（通用7篇）

　现如今，我们用到通知的地方越来越多，下达指示、布置工作、传达有关事项、传达领导意见、任免干部、决定具体问题，都可以用通知。那么你有了解过通知吗？以下是我为大家收集的物业公司安全的通知范文（通用7篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

物业公司安全的通知1

尊敬的各位业主（住户）：

　您好！

　在此春节即将来临之际，管理处全体员工向您及您的家人致以节日的问候！并对一年来您对物业工作的大力支持表示衷心的感谢！

　节日来临，部分业主会选择出外旅行来欢庆节日。但是随着季节变换，气候的干燥和寒冷，防火防盗工作迫在眉睫，为避免给您带来不必要的麻烦，防患于未然，我们向您提出如下温馨提示：

　一、燃放烟花爆竹时要远离有禁放标志的地区，小区内不可燃放，以防发生危险。入冬后万物干燥，切勿在窗台及高处摆放花盆及阳台上堆置大量易燃物品，如包装纸箱、废旧报纸等，晾晒衣服需时常检视，避免因燃放烟花爆竹而引起火灾等事情发生。

　二、外出旅游时，请切断室内电源，关闭水阀、气阀，同时尽量不要在家中存放大量的现金及贵重的首饰和物品，私人物品请放置入户，切勿放置在公用楼道内，人员外出时，注意关好门窗，收取露台上的易燃物品。

　三、请将车辆停放在指定位置，及时带走车上的贵重物品，并检查确认车门是否完全锁住，以免造成经济损失。

　四、邻里之间和睦相处、相互关照。不要高空抛物，以免伤害他人。

　五、对外来上门人员必须提高警惕，如发现有陌生人员按门铃或小区内有可疑人员，敬请及时告知管理处或与值班的保安联系。

　六、节日期间，道路车多人多，出行时请注意安全，请勿酒后或疲劳驾车。

　创造一个安全、文明、和谐的小区环境是您与我们的共同目的，让我们共同营造祥和气氛，迎接新年的到来，也愿您在这里的每一天更安全、舒适！

　最后再次敬祝全体业主（住户）朋友们，新年快乐！阖家幸福！

物业公司安全的通知2

各物业服务中心：

　在繁忙而充实的生活中，我们又迎来了20**年“五一”小长。据气象台预测，近期雨水天气较多。同时，日期间是各类案件、事故高发期。望各服务中心引起重视，做好安全防范工作，保障广大业主（住户）的生命财产安全。

　品管部就以下几个方面提请各服务中心加强检查和落实安全防范工作，现将有关事项通知如下：

　1、准备好防汛抗洪物资，如沙袋、挡水板、水桶、扫把、拖把、潜水泵、塑料布、应急照明等；

　2、清除各栋楼的天台、露台地面的杂物、雨水口的杂物等确保排水通畅。关好各机房的门窗并做好防水侵工作。做好通往天台、露台的防火门的紧固、挡水工作；

　3、对地下室的潜水泵、发电机等进行试运行确保能正常使用；

　4、对地面的雨、污水井及排水沟进行检查确保通畅；

　5、加强电梯、配电室等设备机房的巡查；

　6、认真做好防火工作，禁止在消防通道堆放杂物。要对所有用电线路进行清理检查，尤其是临时接插线路，特别是节日休前应认真检查，有必要应关闭所有电器；

　7、认真做好防盗工作，提醒业主关好门窗，加强服务中心内现金票证和贵重物品管理，严格按照有关规定妥善保管；

　8、提前掌握天气预报信息，做好暴雨等天气安全防范与应急的各项准备工作；

　9、发放安全温馨提示通知，请广大业主（住户）保护好自身的生命财产安全；

　10、做好夜间安全值勤，确保夜间财产、人身安全；

　11、提醒教育员工注意安全出行，节日期间及上下班途中应注意个人财物及人身安全，并做到喝酒不开车，电动车不载人；

　12、在节日其间应安排好值班，并做好应急的处置准备工作。项目负责人应坚持带班巡查，除当班巡回检查外，还应在值班外检查到岗情况和安全情况，确保节日期间的安全。当班人员保持通讯联络通畅，工程应安排人员值班。

　请各服务中心将自检问题于20**年04月25号前汇总品管部，组织人员对重点安全隐患部位进行检查，发现隐患，立即整改，使其处于安全状态。品管部将依据情况进行跟踪处理。（汇报格式参照附件**湾检查格式编写）

物业公司安全的通知3

各小区管理处：

　为了落实好国庆期间的安保工作，度过一个欢乐、祥和、安全的国庆节。坚持预防为主，落实安全责任，以维护小区稳定、安宁及和谐，确保一方平安。特通知如下：

　一、认真开展安全检查

　加强房屋安全检查，消除安全隐患，对“险、漏、堵、水、电”等情况和安全隐患取措施，组织力量及时解决，加强对上下管道及窨井的疏通，确保节日期间的正常使用。

　二、落实国庆期间值班制度

　做好国庆期间值班工作，坚守工作岗位。加强小区内安全巡逻检查，做好防盗防窃工作。及时掌握情况，密切关注动态，实时进行处理。

　三、加强小区安全保卫工作

　做好节日期间防火、防盗、防事故、治安安全、全面检查，落实措施，消除隐患，确保安全。

　四、做好国庆期间维修应急工作

　做好国庆期间维修值班人员的工作安排，确保应急维修值班人员在岗尽职，落实重大报告制度。

　五、具体要求

　1、结合各小区管理处实际情况，落实责任，小区经理是工作的第一责任人。

　2、要求对小区内楼道堆物了如指掌，需整改的以书面形式发出整改意见，且抄送各相关职能部门备案。

　3、将各小区管理处国庆期间值班人员名单于xx年9月23日前上报办公室

　4、发生重大事故或要及时向公司汇报。关键部门要保证24小时有人带班和值班。

物业公司安全的通知4

公司各项目部、各部门：

　为了加强春节期间的安全管理工作，防止各种安全事故的发生，确保业主及全体员工的人身财产安全，现将有关事项通知如下：

　1、切实安排好节日期间的值班工作。项目负责人如节日期间离济，请指派专人作为项目临时总负责，并尽早返回。务必安排好项目值班人员，保证通讯工具信息畅通，确保节日期间的安全及各项工作的有效开展。

　2、认真做好节前安全大检查工作。各项目应对所属区域内进行以防火、防盗为主要内容的安全大检查，发现问题及时整改。注意设备设施安全，加强巡检并作好记录，如存在重大隐患须及时向公司及甲方提供报告。注意加强夜间值班和白班的管理，加大巡查力度，防止火灾、盗窃的发生。

　3、加强员工安全教育，提高员工安全防范意识，对相关员工进行消防操作和流程培训，注意员工宿舍、用电安全。

　4、各项目（尤其是小区项目）应指定烟花爆竹燃放区，远离人群密集、车辆停放区域或化粪池等，并在显要位置张贴温馨提示，项目应安排专人做好燃放烟花爆竹的监督管理、秩序维护工作。

　5、做好车辆安全管理工作。各项目应严格执行车辆管理规定，切实加强出入车辆的控制、管理工作，并做好登记、巡查记录。要指挥车辆停放在指定位置，不得妨碍交通、堵塞消防通道。要时刻保持高度警惕，杜绝车辆失窃发生。

　望各项目认真落实上述工作，加强安全管理工作的组织实施，加强监督检查和指导，及时协调、解决出现的突发问题，确保春节期间各项工作顺利开展。各项目负责人作为项目安全管理第一责任人，如在节日期间出现任何安全及值班质量问题，公司将对项目负责人进行严肃处理，并将影响本年度项目及个人所有考评及经济奖励。

　此通知！

物业公司安全的通知5

综合部、各管理处、维修组：

　冬季系摔伤、盗窃、电器火灾等多发期，为了加强冬季安全生产，做好“防伤害、防冻、防雨雪、防盗、防火”工作，现特通知如下。

　一、防伤害

　1、所有员工要本着对自己负责、对家庭负责的态度，牢树“安全第一、预防为主”的方针。

　2、员工在进行各项作业时，防护工具要符合安全要求，不得冒险蛮干，不得违反操作规程。

　3、员工上下班及外出要严格遵守交通规则，切实履行自己的义务、避免或减少交通事故的发生。

　4、驾驶摩托车、电瓶车外出及上下班的.员工必须正确戴好安全头盔行驶。

　5、驾车人员出行前，应对驾驶车辆的车况、性能进行认真检查，保证刹车、转向灯等装置完好。

　6、上班时间严禁擅自离岗，目前公司各管理处都配有微波炉，原则上中午应在所属项目地就餐，避免意外事故发生。

　7、员工外出及上、下班途中如遇到伤害，应保护好现场，并迅速拨打报警及求助电话。

　二、防冻

　1、室外作业及夜班员工、员工外出要留意天气预报，穿着时要加强保暖。

　2、各管理处安排维修人员对服务区域内的供水管道及设施设备开展一次专项检查，对于外露、易冻部分取有效的保温措施。

　三、防雨雪

　1、雨雪天气室外作业的员工，要小心谨慎，动作不宜过大，以防滑倒。

　2、各管理处制定雨雪等恶劣天气的防范及应对措施，做好除雪工具的储备，必要时可向公司申购。

　四、防盗

　加强保安履职情况管理，公司综合部每周不低于一次夜间全覆盖检查，每半月出一次夜间检查通报。各管理处每周进行一次夜间自查，并于次周一将检查时间、检查人、检查结果报至公司综合部。

　五、防火

　各管理处安排专人加强火灾隐患日常巡查，维修人员每周开展一次供电设施设备专项检查，发现隐患及时处理。用电暖器暖的严禁超时使用，人离电断。办公室工作人员下班时关闭电器，切断电源。

　特此通知。

物业公司安全的通知6

公司各部门：

　为不断提高各项目安全防范能力，优化各项目安全布防，为业主提供更优质、全面、专业的物业管理安全服务，决定对xx城、xx园及xx园进行一次安全评估，具体安排如下：

　一、各项目评估时间及地点：

　4月11日下午14：00—18：00xx花园

　4月12日下午14：00—18：00xx城

　4月13日下午14：00—18：00xx园

　二、参加评估人员：

　XXXXXX、被评估项目经理/经理助理。

　三、评估依据：公司安全评估指引

　四、评估方式：现场评估+会议评估

　五、其他事项：

　1、请各物业服务中心提前做好即将接管区域的安全布防，并纳入项目整体安全管理方案中，以便评估。

　2、请各物业服务中心提前安排好评估场地。

　3、各物业服务中心要根据评估结果及时对本项目安全管理方案进行优化。评估结束后，由安委会汇总各项目评估意见，并跟踪、验证落实情况。

　请与会人员提前安排好手中的工作，准时参加勿误。

物业公司安全的通知7

尊敬的各位住户：

　在新春佳节来临之际，管理处全体员工恭祝全体业主朋友：新年快乐，家庭幸福！春节期间治安形势不容忽视，您的安全是我们最大的幸福。为保障广大住户度过一个安全、祥和的节日，特提醒广大业主做好以下居家安全防范：

　1、如果您举家外出或长时间家中没人，要记得关闭水、电、气的总阀。同时最好能告之客户中心备案，并留下随时能联系到业主本人的方式，这样我们对人员来访、各类重要情况可以更加醒觉的予以防范。

　2、如果您的联络方式发生了变更，请记得及时告知客户中心，避免重要或突发情况无法与您联系。

　3、请各位业主在出门时仔细检查门窗是否锁好，进出门时严防尾随人员，注意其自身的安全。

　4、提醒需要在节日期间搬运大件物资出小区（大厦）的住户/租户，请提前与业主及管理处联系办好物资放行手续，以免给您的物资搬运带来极大不便。

　5、出门旅行，安全愉快。在公共场所，妥善保管好钱财和证件；尽量避开聚众的地方，不要围观；入住旅店要观察好消防疏散通道；贵重物品要随身携带。

　6、各位驾车人士要注意行车安全，同时提高警惕，将车辆停靠在正规停车场，时刻记住下车关上车门后要检查确认车门车窗是否完全锁住，以免造成经济损失，保障您的车辆安全。

　7、请尽量避免出入治安问题高发的场所，避免深夜外出或单身一人行走。

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物业给业主的防汛通知

　为确保人民生命财产安全和小区生产生活秩序正常，确保各住宅小区汛期安全，以下是由PQ我为大家收集整理出来的物业给业主的防汛通知，希望能够帮到大家。

　物业给业主的防汛通知一

　各物业服务企业：

　为确保人民生命财产安全和小区生产生活秩序正常，确保各住宅小区汛期安全，根据海防指〔20xx〕6号、海建〔20xx〕117号文件的要求，就抗台、防汛排涝等特殊气象应急准备工作通知如下：

　一、加强检查，做好各项准备。各物业服务企业要认真做好房屋安全检查工作，落实各项抗台防汛排涝措施。各小区的物业服务企业会同业主委员会应及时对小区内的建筑物、广告牌和排水管道进行检查，及时查出松动、易掉落物体;清掏、疏通排水管道，防止因排水管道堵塞造成内涝;及时修理屋面、清理天沟、修理落水管道，防止落水管道断裂雨水直接冲灌房屋地基基础，避免基础下沉造成房屋质量安全隐患;对阳台及外立面堆放、悬挂物进行清理，要求业主对活动窗户同时进行检查;及时加强对设施设备的维修维护，保证设施设备正常运行，地下室、地下车库的排水系统要调至自动状态，能随时根据积水情况进行启动。汛情发生期间高层、小高层住宅小区的电梯不得通向负一层，防止发生因地下车库积水，导致电梯主板烧坏现象。

　二、制定预案，落实措施责任。各物业服务企业要以对业主高度负责的态度，充分认识做好小区房屋和设施设备安全检查以及抗台防汛排涝工作的重要性，加强对该项工作的领导。要总结前几年特别是往年小区内涝的经验和教训，制定和完善灾害天气应急预案，并根据预案组织演练。明确企业负责人或小区主任(项目经理)为抗台防汛排涝第一责任人，公示应急24小时值班电话，确保通讯畅通。各物业服务企业要熟悉小区内各种抗台防汛排涝设施设备的基本情况，做到会操作使用，发现不到位或已丧失功能的要及时组织完善和恢复功能，确保各项设施正常发挥作用。对小区内的车辆，特别是地下车库停放的车辆要进行认真统计和核对，有可能发生突发时要第一时间通知到业主，必要时要取保护性措施，应急处置及时得当。

　三、配齐物资，确保充足齐全。按照?平淡结合，满足急需?的原则，各物业服务企业要储全备足应急所需沙包、潜水泵、电筒、蜡烛、蚊香、消毒物品等抗台防洪排涝物资，确保应急时有足够的物资。所储备各类物资和器材要规范管理，切实保证有险情时调得快、用得着。

　四、及时提示，加强宣传引导。各单位必须落实抗台防汛值班制度，及时把气象预警报道传达到各管理小区。同时加大宣传和引导，及时告知业主做好人身和财产安全防范工作，支持、配合和参与小区抗台防汛排涝工作，提醒和引导小区业主在台风暴雨汛期车棚车库内不要放贵重物品。

　五、严格督查，确保管理到位。我局已将此项工作列入企业诚信考核，如不能落实或因主观原因造成损失或事故，将列入诚信档案扣分，并视情节轻重追究责任，我局将随时组织检查。

　请各单位于6月15前，将应急预案、应急总指挥、各物业项目应急负责人24小时通讯电话、应急物资配备具体情况书面报城管局局物业科。汛情发生期间，企业负责人或小区主任(项目经理)的手机等通讯工具要保持24小时畅通。

　按照《江苏省物业管理条例》和县防汛防旱指挥部的要求，县城区未实施物业管理的小区和抗台防汛工作，由街道办事处负责落实。同时街道办事处也应该按该条例第三条第二款的要求，对已实施物业管理的小区实施属地管理。各物业服务企业必须积极配合。

　海安县城市管理局

　20xx年xx月xx日

　物业给业主的防汛通知二

　宿城区、宿豫区住房和城乡建设局，宿迁经济开发区、市湖滨新城、苏宿工业园区、市洋河新城规划建设局，市区各物业服务企业：

　近期我国部分地区出现了严重汛情，台风、雷击、暴雨等灾害性天气逐渐增多，今年的防汛工作任务将会十分艰巨。各物业管理行政主管部门和各物业服务企业要立足于做好防汛、防灾的各项工作准备，务必把物业管理区域防汛工作作为当前一项重要的工作来抓，切实取各种有效措施，千方百计维护好广大市民正常的居住生活环境。为了确保市区住宅小区安全度汛，现将有关事项紧急通知如下：

　一、加强监督指导

　各区物业主管部门要加强做好对本辖区物业管理区域防汛的检查指导工作，要专门组织人员到本辖区物业管理区域内对防汛工作进行指导，对存在问题和安全隐患的要及时督促物业服务企业进行整改。确保各项防御工作不留死角，防御措施落实到位。

　二、加强教育，广泛动员

　当前物业企业要对全体员工进行防汛教育，认真传达上级防汛工作的精神、宣讲物业企业防汛规定、措施和要求。使职工绷紧防汛工作之弦。同时要利用滚动屏幕、墙报、板报、会议、张贴告示等形式，对广大业主进行宣传防汛的重要性，做到知晓。

　三、全面开展安全检查，发现隐患立即整改

　1、各物业服务企业要对所服务的住宅小区开展一次全面、深入的检查，特别是对存在危险隐患的共用设施设备、房屋要取有效的预防和排险措施。

　2、加强对落水管的维修和下水管道的疏通。物业服务企业近期要安排专业维修人员，完成对小区内落水管、下水管道的`全面检查，发现排水不畅或管道堵塞等现象，要及时进行修理。对小区化粪池、窨井进行疏通和清淤，对损坏的窨井盖进行调换，保持管道流水畅通。

　3、加强对住宅小区安全防范工作的检查和对薄弱环节的检查。要落实专人对住宅小区安全防范的设施设备和措施进行全面检查，包括消防器材、避雷设施、报警装置、监控设备和电控防盗门等应当保持正常状态。对房屋附属物和附加物(如室外空调机、遮阳棚、晾衣架、电视卫星天线、户外广告)进行安全检查，发现隐患及时通知业主并进行整改。对高大树木，要加强防护、加固和修剪，防止在台风和暴雨及汛期发生倾倒和伤人事故。

　4、及时处理业主投诉。各单位要对外公布值班电话，物业服务企业要开通24小时服务热线，落实专人负责接待业主的报修与投诉。

　5、成立各住宅小区抢险小组。遇中雨以上雨情时，抢险组长应在岗值班;遇大到暴雨雨情时，抢险队50%的队员应在岗值班;遇特大暴雨雨情时，抢险队全体队员应在岗值班或到达指定地点待命。

　6、对需要动用维修资金进行维修的，物业企业应积极向业主委员会反映，按维修资金有关程序，及时申报维修资金进行维修。

　四、落实抢险物资

　防汛物资是防汛抢险的重要基础，汛前必须筹备完毕，要指定设施条件好的固定仓库存放，确定专人保管维护，汛期对储备的防汛物资进行认真检查，确保防汛物资能在第一时间调拨一线，满足抢险需要，做到?备得足、调得出、用得上?。

　汛期已经到来，各区物业主管部门和各物业服务企业要充分认识到防汛工作的严峻性，增强水患意识和防汛抗灾风险意识，认真、及时做好上述工作，扎实推进防汛工作，确保物业项目安全度汛。

　宿迁市住房和城乡建设局

　二〇xx年七月四日

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