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陈沛文是跨界商业奇才,有人说他资产百亿,有人说他资产几十亿。作为他的传记作者,我估计他的资产保守在十亿以上。他做过江河抽砂、清污、拆船、地产和制造业等几十个行业,有的行业赚的盆满钵满,但也有很多项目让他走了滑铁卢。规避风险,取舍之间方显艺术。在漫长的商业历程中,他也形成了自己的神秘逻辑。

在2004年的时候,一位肇庆的老板手里有110多亩别墅用地,一亩要价19万,陈沛文经过权衡,决定买下这块土地。他和对方约好签约时间,并邀请了一位土地局的朋友,让他去帮助把把关。这位朋友先赶到四会去见一个地产商,然后由这个地产商开车带他去肇庆鼎湖区看地。

他们约好在地块所在地见面,土地局的朋友看了之后,觉得不错,认为物有所值。

看完之后,已经接近上午十一点半,他就赶回四会了。陈沛文早已把600万定金和协议准备好了,事先与卖地的老板约好12点钟吃饭,然后签约。

他在赶赴对方公司的路上,接到了土地局朋友的电话,说他们的车撞到了人,看样子撞得很严重。

陈沛文一听顿感事态严重,他说,你马上找一个小卖店躲起来,等我的车到了之后,你就马上上车,不然当地人不会放过你。

等他赶到现场时,看到那里已经围了五十多个人,肇事的地产商躲在警车里不敢露面,愤怒的群众把警车都推翻了。他的朋友看他车到了,马上从小卖部里跑出来,钻进车里。陈沛文二话不说,一踩油门,飞驰而去。

出了这件事陈沛文心里很不是滋味,觉得这件事情不简单,不顺利,担心这是个不吉利的预兆,就放弃了这项交易。他通过电话通知了对方,对方也表示理解。

后来那块别墅用地被卖给了乔鑫地产,这块地上建成的别墅,一米售价高达两万多,如果买下这块地至少可以赚四个多亿。没有买成这块地,不能怪朋友,只能说一些事情通过他们身上体现出来。

在多年的经商过程中,陈沛文形成了自己的直觉判断,在面对一个项目的时候,根据自己的初步了解和判断,决定是不是去做,这一要看胆量二要看实力。

但没做之前其实是看不透的,取舍之间,方显艺术。

蛰伏了几年后,陈沛文2006年开始在肇庆买地,他一次买了20多块土地。那时候在肇庆别墅用地一亩才20万元,陈沛文买完之后地价就飞涨起来,后来涨到了一亩2000万。

他建了四栋别墅出售,其余的地块直接转让了。这样的好处在于周转得比较快,资金迅速回笼可以用来做其他的生意。如果完全自建,需要利用银行,那就会跟银行捆绑起来,就永远欠银行好多钱。

陈沛文没有完全自建的另一个原因是,施工中出了生产事故。

在鼎湖区开发别墅的时候,经朋友的介绍,一个湖南的包工队承揽了整个建筑工程。在一栋别墅封顶的时候,一个工人从楼顶掉下来当场重伤,送到医院不治身亡。包工头赔付了工人家属,对外秘而不宣,陈沛文后来才知道。

这件事情很敏感,事情虽然由包工头全权负责,但依然对他的心态产生了阴影。他觉得从事建筑施工还是有一定风险的,于是其余的地块儿就转手出让了。

过了几年,他又在市中心开发了一个商贸城,建筑面积达两万平方米。商铺每平方米定价一万七,商品房是四千多,2012年的时候就全部销售完毕。

后来肇庆的房地产形势逐渐走低,很多房子卖不掉,好在陈沛文的物业出手较早,没有被套住。

收购酒店,蒙受威胁

做生意并不是一帆风顺的,有时候还要面临暴力威胁。

华夏大酒店是一家三星级酒店,位于从化市马路对面,是从化市的行政招待酒店。2006年酒店被公开拍卖,陈沛文参与了投标,整个过程惊心动魄。

那些交了订金准备参加拍卖的外地商家,遭到了本地人的威胁。他们威胁说,如果谁拍卖的时候举牌,出门就砍掉他的手。

在拍卖现场,站立着几十个彪形大汉,他们取人盯人的战术,准备参加拍卖的外地人身后都站着三四个本地人,刚想举牌他们就咳嗽一声,或者碰一下椅子,暗示不许举牌。外地人不了解情况,一看到这阵势,吓得半死。

陈沛文在从化当地也有一些有影响力的朋友,后来听说,这几十个人是被一个建筑业老板请来的,每天工资300块钱,另外管一顿饭,再给一包烟。

这种暴力威胁的情况很普遍,在各地都有。从事拆船生意的时候,也存在这种情况,但都被顺利解决了。

酒店买下来了,陈沛文这时候发现,重新装修的费用远远超过购买酒店的费用。

陈沛文请了四个装修设计公司出设计方案,他们做出来之后到公司汇报。设计费最贵的是150多万,是香港的一家设计公司,最便宜是广州本地的一家公司,每平方米只需要20块钱。方案出来后,相比之下,还是香港公司的设计水平高。

但看到重新装修的预算比买酒店的费用还高,经过权衡之后还是将酒店转手卖掉了。

投身公益组织,让贫困患者重见光明

有了这个慈善公益平台后,大家出钱、出力、出人,做一个慈善活动就像是做一个项目,项目成功之后大家都很有成就感。

如果没有一个合理、合法的平台,想做好事并不容易,反而可能变成了坏事。实际上也一直有很多人打着公益的幌子,从事商业活动,给慈善公益机构带来了不良影响。

广东狮子会是中国最早的狮子会,在其影响下,全国各地陆续建立了狮子会,狮子会的对口部门是残疾人联合会。狮子会的运作资金百分之九十九来自于会员捐献,另外有少量的 社会 捐款,没有依赖拨款。

在狮子会刚成立之初,经常有人打电话过来说,我们公司要开张了,请你们派几个人,帮我们舞狮子。陈沛文哭笑不得,他说狮子会是一个慈善公益组织,不是搞舞狮的,你们应该多了解一下这个机构。

陈沛文想,如果只是低头做善事,不注重宣传,对狮子会的长远发展不利,必须做一些有影响的活动,赢得 社会 的认可。

刚开始时宣传不到位,官员也不敢和狮子会接触,后来工作做多了,影响越来越大,部门也很愿意和狮子会合作,搞一些公益项目。

狮子会的第一次服务活动是2004年10月底去井冈山的送光明。

在世俗观念中,以他这样的年龄和地位,做善事捐捐钱也就是了,但他一定要亲力亲为。

他随着大队跑到边远山区,来去都坐火车,去的时候坐了15个钟头,回来的时候坐了18个钟头。

时近年底,工作繁忙,但他仍然为这次井冈山之行留足了时间。生意上的事情,一辈子也有得做,永远都有得做,但像这样的慈善活动,要各方面都联系好才能去做,这才是真正的难能可贵。因此狮子会的会员们都不惜放下自己的事业,去做活动。

当时刚好遇上第一波寒潮,井冈山又地处山区,天气极冷,在他们活动期间,气温最低时只有2摄氏度,这对长年生活在珠三角温暖地区的企业家们来说是很有挑战性的。

陈沛文一行到达井冈山的时候已经晚上8点多,他们放下企业家的身段,变身劳苦大众,亲自搬运医疗仪器和相关器材,一直搬到晚上11点多。直到凌晨1点多,他们才得以躺下休息。第二天早上7点,又爬了起来开始忙活,照顾那些患白内障的老人,安抚患者家人。

做慈善让陈沛文感到很高兴,很心安,而亲力亲为去做一些事情远比捐钱更加快乐,以前做生意赚了很多钱,但没有这么快乐。从此他就一发不可收拾,全身心地投入到公益事业中,大江南北都留下了他匆忙的脚步。

井冈山之行后,陈沛文又亲赴云南参加送光明行动。云南有个偏远的地区叫寻甸,从昆明开车到那里要七个小时。当时会员们各自坐飞机到昆明集合,然后坐大巴前往。陈沛文素来晕机,这一场长途飞行让他苦不堪言,在飞机上激烈呕吐,就差把肠子吐出来了。但一下飞机,他马上振作精神,投入到活动中去。他和二十多个狮友住在一个农村的简陋房子里,一干就是七天。早晨六点半起床,一直干到天黑,每天吃盒饭,喝凉水。

他在这里认识了吕玉健医生,并见识了吕医生的快刀手功夫,还第一次见到了吕医生在临时停电的情况下,借助电筒坚持做完手术。吕医生手术神速,八分钟就可以完成一例白内障手术,堪称国内白内障手术第一人。当时深圳狮子会还邀请了深圳的两个医生去做义工,结果他们最快的一天做了6例手术,吕医生一天做了60例,而且吕医生做的手术从来都没出过问题。后来吕医生平均每天可以做60到80例手术,至今还没有任何医生能挑战吕医生!吕玉健医生是昆明一家医院的副院长,长期与狮子会合作。做一例白内障手术的成本约是一千块钱左右,大部分用来买医疗消耗品,医生个人收取的手术费很低。

帮助白内障患者重见光明不是帮助了患者一个人,还帮助了一个家庭。

一个人得了白内障需要一个人专门照顾他,治好一个患者,相当于解脱了整个家庭。对于贫困家庭,每个劳动力都很重要,老人哪怕不下地,也要在家里做饭带小孩或在菜园种菜,减轻家里的负担。可是当老人一旦患上白内障,不但不能为家里做事,还要家人照顾他,给家里平增添了更多的负担。当地一个农民曾对狮子会会员说,家里的老人患了白内障,家人要外出打工,留了一块猪肉给老人,放在灶台上,老人看不见,摸索中把猪肉拨到了旁边的潲水桶里,家人回来才发现,那块肉已经臭了。

15岁的少年田学友在上山拾柴的时候,眼睛被树枝划伤导致创伤性失明。家里没钱为他做手术,他因为看不清黑板上的字而退学在家。当吕医生为他做完手术,问他能否看到,他说看不清楚。目睹此景,陈沛文联想起自己十五岁的时候,因为家庭贫穷而退学,到生产队参加劳动,时至今日心里还常常遗憾当初学的知识太少。如果孩子眼睛失明,那么他这一辈子不但失去了上学的机会,而且未来的人生将涂上一点阴影。想到这里,陈沛文充满期待的心突然沉了下来,一夜辗转反侧,难以入眠。

在术后第二天拆开纱布的时候,田学友清晰地数出吕医生手指的数量,并读出远处的文字。那一刻,难以言状的快乐充满了陈沛文的心房,泪水抑制不住地流淌下来,自己的爸爸过世时他都没有流泪,此时此刻就让这幸福和喜悦的泪水尽情地流淌吧!

从云南回来后,他放下所有的生意,全身心地投入到狮子会的工作中,并荣任广东狮子会珠江服务队06至07年度队长。

几年后回访得知,田学友不仅顺利康复,长大后还考上了军校!

二十多年里,他们帮助数以千计的白内障患者重见光明,陈沛文也获得了中国文明办颁发的中国好人荣誉。

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南昌的十月秋高气爽的!不需要带很厚的衣服,秋装就可以了。

江西(简称“赣”),别称赣鄱大地,是中华人民共和国省级行政区,是长江经济带重要组成部分,是江南“鱼米之乡”,古有“吴头楚尾,粤户闽庭”之称,因省内最大河流赣江而简称赣。

江西地处中国东南部,东邻浙江省、福建省,南连广东省,西接湖南省,北毗湖北省、安徽省而共接长江;属亚热带湿润气候,著名景点有庐山、井冈山、龙虎山等。春秋战国时期,吴、越、楚三国分争江西;宋代初设江南路;清代改江西布政使司为江西省;1949年婺源县划归江西省。

井冈山大学是什么样子的啊?

卜算子 咏梅

其一: 《卜算子?咏梅》写于1962年冬。在当时,正值高潮、三年自然灾害,这时国内有些人对社会主义前途丧失信心,年轻的共和国处于极度危险的境地。 其二: 喜欢雪,那漫天飞舞、让世界纯洁美好的雪。 在杭州,这样的雪景并不常见。巧的是,1953年底第一次到杭州时,这里竟飘下了一场几十年不遇的大雪。 1961年11月,又一次来到了杭州。 虽然已是冬天,但南方的天气并不太寒冷。不知为什么,诗人又想起了雪,也想起了雪中的梅花。 被古代诗人反复吟咏过的梅花,或孤独清高,怀才不遇;或孤芳自赏,顾影自怜。 再写梅花,脱俗不易,超越更难。 然而,在的笔下,终于以前所未有的格调和时代精神,为梅花创造一种空灵淡远而又热烈绚美的意境,豁然开了一个新生面-- 风雨送春归,飞雪迎春到。 已是悬崖百丈冰,犹有花枝俏。 俏也不争春,只把春来报。 待到山花烂漫时,她在丛中笑。 这首《卜算子?咏梅》,是晚年诗词的代表作。 在诗人心目中,这梅魂梅骨,梅趣梅神,不正是在多事之秋,那些始终有骨气、有理想的马克思主义战士应有的风吗? 梅花与雪的故事还没有结束。 依然是冬天的季节,1962年12月26日生日那天,诗人又作《七律?冬云》以言志-- 雪压冬云白絮飞,万花纷谢一时稀。 高天滚滚寒流急,大地微微暖气吹。 独有英雄驱虎豹,更无豪杰怕熊罴。 梅花欢喜漫天雪,冻死苍蝇未足奇。 政治气候和自然气候,在诗人的心海上,俨然架起了一座桥梁,一点就通。 梅花与冰雪 ,在诗人的心曲中,仿佛藏伏着一根共振的丝弦,一拨就响。 这首《冬云》的意境,无疑是一年前的《卜算子?咏梅》的延续和发挥。

念奴娇?井冈山

1965年5月22日至29日,在巡视大江南北时重上了井冈山。他抚今追昔,一口气写了两首以“井冈山”为题的诗,一首是《水调歌头?重上井冈山》,另一首就是《念奴娇?井冈山》。

水调歌头?重上井冈山

1927年10月,率秋收起义部队上井冈山,开辟了工农武装割据道路,并沿着这条农村包围城市的道路取得了中国革命的胜利。1965年5月,又重上井冈山。阔别三十八年,他感慨良多,诗兴,写下这首词

清平乐 六盘山

1935年8月,粉碎了张国焘分裂党,分裂红军的机会主义路线后,率红一方面军继续向陕北根据地挺进。9月中旬,攻克天险腊子口,奇迹般越过岷山草地,进入甘肃南部。10月初,国民党一方面调集重兵“围剿”陕北革命根据地,另一方面在六盘山一带建立防线,妄图围歼长征红军。工农红军在指挥下,佯攻天水,示行于东,然后出敌不意,从哈达铺掉头北进,攻克通渭城,进入平凉、固原大道。 10月7日,在六盘山的青石嘴,又击败了前来堵截的敌骑兵团,扫清了阻碍,摆脱了追敌,当天下午,一鼓作气,翻越六盘山。之后,长驱直入,于10月19日到达陕北保安县吴起镇(今吴旗县),与陕北红军胜利会师,完成了震惊世界的二万五千里长征。这首《清平乐?六盘山》就是翻越六盘山时的咏怀之作。[

七律 占领南京

占领南京:一九四九年四月二十日,国民党拒绝在和平协定上签字。当夜,解放军在东起江苏江阴,西迄江西湖口的千里长江上,分三路强行渡江。一九四九年四月二十一日,和总司令发出《向全国进军的命令》,号令全军坚决、彻底、全部地歼灭中国境内一切抵抗***的国民党派,解放全中国。中国百万大军即在西起江西湖口、东至江苏江阴的一千余里的战线上强渡长江,并于四月二十三日晚,东路陈毅的第三野战军占领南京。听到这个消息大快人心,于是写下了有名的《占领南京》。本诗气势恢宏,语言铿锵有力,它表现了彻底打垮国民党派的信心和决心,表达了解放全中国的必胜信念!

南京的解放宣告了国民党统治的彻底覆灭,在中国革命史上具有划时代的意义。就在攻占南京后的两三天内酝酿成这首雄浑的诗作。

同志这首诗最早发表在人民文学出版社一九六三年十二月版《诗词》。

我是井冈山大学的一名21级同学,我觉得我们学校从整体上来看是很不错的,那么接下来和我一起看看我们学校吧!

一、学校环境

想必许多人第一次听说井冈山大学都会认为学校在井冈山下,其实并不是这么一回事。井冈山大学位于江西省吉安市,距离井冈山还是有一定的距离的。虽然说并没有与红色圣地井冈山相邻,但是学校位于人杰地灵的吉安市,自建校以来便一直受到这里优美的文化环境所熏陶,特别是先辈所留下的红色文化精神滋养了一代又一代的井大人,因此这是一所红色气息十分浓厚的大学。不仅红色气息浓厚,绿色气息同样萦绕整所大学。井冈山大学,虽然不在井冈山,但确实也在山上,因此学校的树木生长茂盛,树木品种也很丰富,各种小动物也是这里的常客,宛如一个生态园

二、住宿条件

井大取的是集体住宿制,也就是说会有几个同学共同拥有一个宿舍,那么在我们学校是四个人一个宿舍,整体来说还是很舒适的首先是内部环境,每个宿舍都是上床下桌式,然后都装置了电灯、电风扇、空调等设备。唯一一个缺陷可能就是没有独立卫浴,不过在学校住了将近一年后,我认为这也是一个优点。没有独立卫浴的话就不用进行打扫,减轻了卫生工作的负担,而且在夏天也不会遭受异味的侵袭。每一层楼都配备了几个饮水机,因此装水喝也是很方便的。其次是外部环境,每个宿舍外面都会种植一些花草树木,给学生提供了一个舒适的环境。

三、食堂餐厅

我们学校总共有三个食堂,分别是一食堂、二食堂和三食堂。一食堂和二食堂分别位于南区和北区,都属于大型食堂。然后三食堂是近年新建的,离10栋教学楼比较近,但是规模比较小。食堂的饭菜款式多样,而且味道可口。就拿我熟悉的一食堂来说吧,一食堂总共有三层。零楼是甘雨亭超市,然后也有很多小店,比如说水果捞、面包店、卤菜店等等;一楼有麻辣烫、粉面、米饭、粥、饼等食物;二楼和一楼的饭菜样式差不多。但总体而言,价格都是比较合理公道的。一般早餐5-6元就可以吃饱了,然后中餐和晚餐的话10元左右可以打两个菜、一碗饭和一碗汤,还是很丰盛的。

四、运动设施

学校的面积很大,因此大大小小的运动场都兼具。这里重点谈谈其中三个田径场,一个是北田,一个是南田,还有一个是红色运动项目体育场。北田位于北区,南田离三食堂很近。北田有一个很大足球场,几排观众席,然后是跑道,可能是受天气暴晒的原因,北田的塑胶跑道有很多地方开裂了。但是一般学校重要的大型集合都会选择在北田进行,比如说运动会等活动。南田相对于北田来说就小了很多,南田的观众席比北田简陋,但是塑胶跑道比北田的质量好,然后也种了很多树,特别适合拍照。在北区呢,还有一个运动场很特别,就是红色运动项目体育场啦!这里运动场没有跑道、足球场,而是围墙、高空设施等配置。其实这些都和我们学校一个神秘嘉宾“红色运动会”有关啦!红色运动会是我校特有的一个运动会,旨在通过让学生体会红军战士的艰难奋斗历程来进一步吸收弘扬井冈山精神。因此像锻炼合作能力的抢占围墙等运动项目便在这个运动场展开。

五、特色风景

①湖心亭

一谈到井大,湖心亭是必不可少的一道靓丽的风景线。红砖赤瓦,绿水漾漾,蓝天倒映在湖中,站在亭上仿佛自己被嵌入这美景之中,流连忘返。湖心亭附近还有我们熟知的情人坡,无论在哪个季节,这里都是团建好去处,被绿水环抱,还能和孔雀、黑天鹅做朋友,人间的幸福莫过于此吧!

②图书馆

正对北门的高楼就是图书馆啦!图书馆是近年来新建的,因此在这里你不仅能够沉醉于安静的学习氛围中,还可以感受到高新设备带来的数字化阅读魅力。所以有时间一定要去图书馆打卡哦!

③医学部

医学部位于北区,北区虽然地广人稀,但医学部一定能给你一种不一样的感觉。医学部环境优美,但搭配上严谨科学的学习氛围,又会撞出什么样的火花呢?

总而言之,虽然刚来一年,但我已经爱上了这所大学。无论是这里浓厚的红色文化气息,还是优美的校园环境,都让我觉得一定会是我大学生活中最难以忘怀的回忆。